10月
29
今日は高校時代の同級生が今後の住まいについて相談に来られました。
土地を買って新築にするか、中古を買って直して住むか。
住宅ローンの借り入れ金額の事も気になるし。
と、色々と迷っておられました。
自分も同じように色々迷っていたなーと思い出しました。
何せ土地からですし、相当大変です。
相談に来られた二人も積極的に動いてるようでしたが、
中々良い不動産との出会いが無くて悩んでいるようでした。
微力ながら力添えさせて頂こうと思います！
微力ながら。
それで、
去年金融機関に借り入れの相談に行った時の事を思い出しました。
極力借り入れを抑えてリフォームを行いたかったので、
あわよくば一馬力で申込をしようと思っていました。
まあ、結果としてそれは見事に砕けてしまい、連名の借り入れになってしまったわけですが。。
地元の金融機関と言えば、
G銀
S銀
Rきん
Jえー
位が有名でしょうか。
弊社のお客さんも大体上記4社から借り入れをしているケースが多いです。
自分の場合、保証料を払いたくない！という思惑があり、
保証料の掛からない金融機関に行こう！という事で、
まずRきんさんに行ってきました(ネットの予備知識のみで)。
幸い弊社はRきんの互助会か何かで、ローンの申込が可能でした。
結論から言うと、借り入れ額の1割自己資金を有していれば、
保証料が無料になるという事でした。
借り入れの条件に寄ってそれは異なってくるようでしたが、
自分の場合は1割でした。
しかしながら最後の最後で落し穴があり、
会社の決算書を用意して下さい、と言われ、
え、決算書ｗ
何故に？？？
あばばばばばばばばばｂ
とRきんさんは断念せざるを得ませんでした。
自分自身サラリーを貰ってる立場で、
会社経営者ではないから大丈夫！と高を括っていましたが、
会社経営者の息子という事の方がRきんさんからすれば重要で、
決算書持って来て下さい、という方向になってしまったのです。
もうこの時点で、かなり面倒くさいと感じ始めていたので、
Rきんさんとはお別れしました。
長くなりそうなので、続きは次回にでも。
10月
28
現在進行中のお仕事状況です。
1、西川津町－木造住宅－竣工間近
2、西川津町－某会館をオフィスに改修－着工間近
3、美保関町北浦－グループホームゆめの丘－工事中
4、西津田－虹の子保育園園舎建設工事－着工間近
5、東出雲－木造住宅－着工前調整中
その他
というわけでして、殆ど現場へ移行する仕事ばかりです。
設計のご相談、ご依頼、どしどしお待ちしております！
10月
25
所長が度々、「土地の売買は千に三つの世界だわ。」と口にします。
千回土地を見に行っても三回しか良いと思える土地に巡り合えないという
意味で解釈していましたが、折角なので調べてみる事にしました。
せん‐みつ【千三つ】
１ 《千のうち本当のことは三つしか言わない意》うそつき。
２ 《千に三つくらいしか話がまとまらない意》土地・家屋の売買や貸金などを斡旋(あっせん)する職業。また、その人。「―屋」
３ 《千品目出しても当たるのは三品目くらいの意》食品業界で、新商品の開発の難しさをいう言葉。
(引用 yahoo japan 辞書 より)
なるほど。大体は合ってますね。
しかし、日本語は難しいです。
一つの言葉に複数の意味が存在するわけですから。
うそつきという意味も含まれている事に驚きです。
という事は、不動産屋＝千三つ屋＝うそつき という意味も成り立ちそう(笑)
冗談はさておき。
現在、施主さんの要望で米子の土地を探しています。
確かにこの言葉の通り、土地探しはとても難しいなあと感じています。
米子の土地勘が無い人間なら尚更ですよね。
専門業者でない我々が出来る事は限られてくるので、
最終的には不動産屋さんにお世話にならなくてはなりません。
紳士で信頼のおける千三つ屋さんに出会える事を願っています。